中证网讯（王珞）11月11日晚间，中材节能（603126）发布公告，全资子公司武汉建筑材料工业设计研究院有限公司收到国家能源集团国际工程咨询有限公司发来的《中标通知书》炒股配资选配资，在国能江苏新能源科技开发有限公司省内二期120MWp分布式屋顶光伏项目EPC总承包框架采购项目公开招标中，确定武汉建材院为中标单位。中标项目合同金额为3.84亿元。
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2025 年，对于广大购房者而言，一则振奋人心的好消息不胫而走：多地已然明确表态，即将取消公摊面积。这一举措犹如巨石投入平静湖面，引发诸多热议，人们最为关注的莫过于，购房成本究竟能否就此降低呢？回首过去两年，房地产市场步入冰河期，为提振市场信心，各级地方政府、开发商乃至银行纷纷发力，千方百计为购房者减负，力求激发大家的购房意愿。在此背景下，取消购房公摊面积成为众多地区明年工作的重中之重。
一直以来，在买房过程中，得房率是一个至关重要的指标。同样购买 100 平方米的房子，使用面积却参差不齐，有的能达到 80 平方米，有的仅有 70 平方米，甚至部分房屋使用面积还不足 50 平方米，足见公摊面积对实际居住体验的重大影响。如今，随着利好消息传来，未来在诸多城市的房产交易中，将摒弃公摊面积这一计价因素，转而按套内面积，也就是常说的地板面积来核算房价。然而，不少人对此心存疑虑，认为取消公摊面积并不意味着购房成本会降低。毕竟，羊毛出在羊身上，计价方案虽变，实质未改。举例来说，倘若原本一套建筑面积 100 平方米的房子，售价为每平方米 1 万元，如今若按套内面积 70 平方米售卖，开发商若依旧维持每平方米 1 万元的价格，无疑将承受 30 万元的损失，这显然不现实。
所以，大概率按套内面积计价时，单价会相应上浮，相信这一点大家也能够理解。毕竟，取消公摊面积并非意味着小区无需配备电梯、走廊、物业用房、绿化等公摊设施，这些都是居住舒适度的必要保障。从更深层次来看，取消公摊面积的核心意义在于让购房流程更加透明，使消费者无需再费神钻研专业的公摊计算知识，只需踏踏实实地依据套内面积选购心仪房源，告别繁琐的公摊、得房率核算过程。与此同时，已购房群体也在关注另一个问题：现有的房子均按建筑面积计价购买，日后出售时是否需要转换为套内面积计价呢？
实际上，这并非难题，当下许多房本上已然标注了套内面积，二手房交易时遵循所见即所得原则，新买家实地看房时，对房屋的原建筑面积与套内面积一目了然，买卖双方基于自愿原则达成交易，并不会因计价方式的转变导致卖家大幅吃亏、少卖房款。此外，还有一个不容忽视的现实问题：当下诸多收费项目，诸如采暖费、物业费等，均与建筑面积挂钩。不少存量房主担忧，随着未来普遍采用套内面积计价，这些费用该如何处理？
其实，部分地区采暖费本就按套内面积收取，在此建议后续所有相关费用都统一按套内面积核算，即便适当提高单价也无妨。原因很简单炒股配资选配资，还是以 100 平方米的房子为例，若一户得房率 80%，另一户仅 50%，按照公平原则，套内面积小的住户不应与得房率高的住户缴纳相同金额的采暖费、物业费。综上所述，未来无论是房屋买卖，还是各类费用缴纳，统一按套内面积计算，既公平合理，又公开透明，无疑是广大购房者期盼已久的福音。从今往后，大家再也无需为公摊面积、得房率的计算绞尽脑汁。最后不妨畅想一下，2025 年取消公摊面积之后，房子是否会变得更加畅销呢？这值得我们拭目以待。